Средняя стоимость 1 кв. м жилья для расчета социальных выплат, увеличится на 12%

Средняя стоимость 1 кв. м жилья, которая применяется для расчета социальных выплат, увеличится на 12% после введения новой методики. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев в пятницу на парламентских слушаниях в Совете Федерации по проблеме переселения граждан из аварийного жилья.

«Методика уже готова и на сегодня разослана федеральным органам исполнительной власти на согласование, до 1 декабря методика будет внесена. Удорожание стоимости квадратного метра по ней в среднем предполагается на уровне 12%», — сказал министр.

Как сообщалось, показатель предлагается рассчитывать исходя из средней цены квадратного метра в новостройках и на вторичном рынке региона, сведений мониторинга рыночной стоимости 1 кв. м, средней стоимости строительства 1 кв. м в регионе.

Также к формуле будут применяться коэффициент-дефлятор и коэффициент соотношения рыночных цен на жилье в райцентрах и сельской местности к ценам в областных центрах, равный 0,85. Средняя стоимость 1 кв. м будет рассчитываться раз в квартал. Показатель учитывается при расчете социальных выплат для участников программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

Как следует из приказа Минстроя, самая высокая средняя стоимость квадратного метра в IV квартале 2018 года зафиксирована в Москве — 91,67 тыс. рублей. Второе место по этому показателю занимает Санкт-Петербург (71 тыс.), третье — Сахалинская область (69,47 тыс. рублей). Самая низкая средняя стоимость установлена для Кабардино-Балкарии (28,38 тыс. рублей) и Дагестана (29,67 тыс. рублей). Показатель средней стоимости квадратного метра обновляется раз в квартал. При этом, как ранее отмечал министр Владимир Якушев, он далек от реалий рынка.

Опубликованы показатели средней рыночной цены квадратного метра жилья в 4 квартале 2018 года

Минстрой РФ рассчитал среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья в России на четвертый квартал 2018 года.

Для Сибирского федерального округа нормативы стоимости квадратного метра увеличены только для Республики Тыва – 40 580 рублей за кв.м (было 38 392 рублей).

Для остальных регионов Сибирского округа показатели средней рыночной стоимости жилья в 4 квартале 2018 года остались без изменений:

— Республика Алтай — 33 845 рублей за квадратный метр,
— Республика Бурятия — 37 362 руб.,
— Республика Хакасия — 36 039 руб.,
— Алтайский край — 34 038 руб.,
— Забайкальский край -39 057 руб.,
— Красноярский край — 44 578 руб.,
— Иркутская область — 40 075 руб.,
— Кемеровская область — 34 941 руб.,
— Новосибирская область — 45 802 рублей за квадратный метр,
— Омская область — 36 076 рублей,
— Томская область — 42 880 руб/кв.м.

Самым дорогим регионом осталась Москва, где средняя стоимость квадратного метра рассчитана на уровне 91 670 рубля. Это значение не меняется в приказах Минстроя несколько кварталов подряд. На втором месте по величине стоимости метра — Санкт-Петербург с показателем 71 053 рубля, на третьем — Сахалинская область (69 467 рублей).

Самая низкая средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья рассчитана министерством для Кабардино-Балкарии — это 28 381 рубль. Чуть выше стоимость «квадрата» в Дагестане — 29 665 рублей. В пятерку регионов с наиболее низкой ценой квадратного метра в четвертом квартале вошли также Саратовская область (30 000 рублей), Калмыкия (30 096 рублей) и Брянская область (30 412 рублей).

Напомним, средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья применяется для расчета величины соцвыплаты гражданам, которым субсидии на покупку жилья предоставляются из федерального бюджета.

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) от 12 сентября 2018 г. N 572/пр г. Москва «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2018 года»

Дата подписания 12 сентября 2018 г.
Опубликован 2 октября 2018 г.
Минстрой рассчитал цены на жилье в четвертом квартале
Зарегистрирован в Минюсте РФ 27 сентября 2018 г.
Регистрационный N 52278

В соответствии с подпунктом 5.2.38 пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст. 6117; 2014, N 12, ст. 1296, N 40, ст. 5426, N 50, ст. 7100; 2015, N 2, ст. 491, N 4, ст. 660, N 22, ст. 3234, N 23, ст. 3311, ст. 3334, N 24, ст. 3479, N46, ст. 6393, N 47, ст. 6586, ст. 6601; 2016, N 2, ст. 376, N 6, ст. 850, N 28, ст. 4741, N 41, ст. 5837, N 47, ст. 6673, N 48, ст. 6766, N 50, ст. 7112; 2017, N 1, ст. 185, N 8, ст. 1245, N 32, ст. 5078, N 33, ст. 5200, N 49, ст. 7468; 2018, N 24, ст. 3537, N 36, ст. 5626), приказываю:

1. Утвердить показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2018 года, которые подлежат применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета согласно приложению к настоящему приказу.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Н.Е. Стасишина.

И.о. Министра Н. Стасишин

Квадратный рубль

Минстрой рассчитал цены на жилье в четвертом квартале

Минстрой рассчитал среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья в России на четвертый квартал 2018 года. Приказ ведомства на эту тему публикует «Российская газета».

В данном случае средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья применяется для расчета величины соцвыплаты гражданам, которым субсидии на покупку жилья предоставляются из федерального бюджета. Устанавливаемые ведомством цены во многом отличаются от реальных цен на рынке недвижимости, динамика стоимости квадратных метров совпадает.

Как следует из документа, в четвертом квартале самым дорогим регионом осталась Москва, где средняя стоимость квадратного метра рассчитана на уровне 91 670 рубля. Это значение не меняется в приказах минстроя несколько кварталов подряд. На втором месте по величине стоимости метра — Санкт-Петербург с показателем 71 053 рубля, на третьем — Сахалинская область (69 467 рублей). В топ-5 также вошли Московская область (61 040 рублей) и Ненецкий автономный округ (60 166 рублей).

По сравнению с показателями третьего квартала средняя стоимость квадратного метра в Сахалинской области заметно увеличилась — в предыдущем приказе минстроя она равнялась 66 539 рублей. Ранее аналитики сервиса объявлений domofond.ru назвали регион лидером по росту цен на «квадрат» вторичного жилья в третьем квартале. По их подсчетам, они поднялись на 5,1 процента по отношению ко второму кварталу, составив 98 502 рубля.

Сахалинская область стала лидером по росту цен на вторичное жилье

Самая низкая средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья рассчитана минстроем в четвертом квартале для Кабардино-Балкарии — это 28 381 рубль. Чуть выше стоимость «квадрата» в Дагестане — 29 665 рублей. В пятерку регионов с наиболее низкой ценой квадратного метра в четвертом квартале вошли также Саратовская область (30 000 рублей), Калмыкия (30 096 рублей) и Брянская область (30 412 рублей).

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *